Projekt indywidualny to prawie to samo, co oferta adaptacji, jednak projekt obiektu wykonywany jest indywidualnie na zlecenie klienta. Ta forma ma zasadnicze zalety, gdyż umożliwia stworzenie projektu całkowicie dostosowanego do wymogów i potrzeb klienta.
Przed przystąpieniem do zasadniczego projektowania sporządzana jest koncepcja w programie 3D, a klient ma możliwość wnoszenia uwag. Po zatwierdzeniu koncepcji przystępujemy do sporządzania projektów:

• Architektoniczno-budowlanego (PAB),
• Zagospodarowania działki (PZT),
• Technicznego (branżowego) (PT).

Pozostałe czynności przebiegają analogicznie jak w adaptacji.